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專業(yè)人才大流動

發(fā)布日期：2009-1-3 點(diǎn)擊次數(shù)：1669 次

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專業(yè)人才大流動？
　　洲聯(lián)集團(tuán)劉力博士認(rèn)為，2009年，房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌已不可避免。尤其是一批天價拿地、囤地的開發(fā)商可能會因資金問題面臨出局，或不得不尋求項(xiàng)目合作。相反，有良性流動資金、立足傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)占有絕對優(yōu)勢，他們有充足的資金保障，手中沒有囤壓大面積土地，這時正好可以整合瀕臨倒閉的地產(chǎn)企業(yè)，吸納良好的土地、項(xiàng)目和人才資源。
　　劉力博士認(rèn)為，行業(yè)新的格局正在形成。首先是資本的集中，包括資金、土地、項(xiàng)目等。一批中小開發(fā)商將被淘汰，優(yōu)秀健康的企業(yè)將崛起壯大，逐漸形成寡頭局面；其次是人才的集中，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過十多年高速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈日益完善，但由于業(yè)務(wù)流程涉及十余個專業(yè)環(huán)節(jié)，對專業(yè)人才存在著迫切需求。今后一段時間，很多優(yōu)秀的專業(yè)人才會由中、小企業(yè)流向大型正規(guī)企業(yè)，從而緩解大企業(yè)的人才瓶頸問題。
　　劉力指出，洗牌后，不具備專業(yè)開發(fā)能力和管理水平的開發(fā)商將逐步被淘汰，以前開發(fā)商只要拿地建房就能贏利的模式也難以為繼。生存下來的企業(yè)將更加認(rèn)識到專業(yè)化開發(fā)和管理模式的重要性，各環(huán)節(jié)將越來越追求專業(yè)化，對產(chǎn)品品質(zhì)的追求將重于對項(xiàng)目效率的追求，進(jìn)而推動房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入產(chǎn)品時代。

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