因擁有一個“名人”董事長,華遠(yuǎn)地產(chǎn)的一舉一動總能引人矚目。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)今日發(fā)布2012年年度報告,公司營業(yè)收入首次突破30億元大關(guān);開復(fù)工面積、簽約金額亦有大幅度增長。《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,相比營業(yè)收入的增長,外界最感興趣的莫過于董事長任志強的年薪。據(jù)年報披露,其年薪也創(chuàng)新高836.35萬元,同比增長20%。
凈利潤同比增長16%
據(jù)華遠(yuǎn)地產(chǎn)2012年年報,公司當(dāng)期實現(xiàn)營業(yè)收入30.8億元,同比增長17.8%;實現(xiàn)凈利潤5.41億元,同比增長16%。公司實現(xiàn)開復(fù)工面積183萬平方米,同比增長37%。其中新開工70.3萬平方米,同比增長7%;竣工面積52萬平米,同比增長138%。完成銷售簽約額56.2億元,同比增長150%。
分地區(qū)來看,公司西北地區(qū)業(yè)務(wù)異軍突起,營業(yè)收入達(dá)15.04億元,同比增長146.6%;華北地區(qū)營業(yè)收入為14.85億元,同比增長6.56%;而華東地區(qū)的營業(yè)收入只有8969.4萬元,同比下降達(dá)85%。
此外,作為衡量房地產(chǎn)企業(yè)未來收入潛力的重要指標(biāo)之一的預(yù)收款項達(dá)到37.06億元,同比增長56.94%,顯示出華遠(yuǎn)地產(chǎn)具有保持后續(xù)增長的較強能力。
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,華遠(yuǎn)地產(chǎn)2009~2011年的營業(yè)收入分別為11.6億元、17.8億元和26.2億元,無論是營業(yè)收入,還是開復(fù)工面積、簽約金額均創(chuàng)近年新高。
對于2013年,華遠(yuǎn)地產(chǎn)表示,公司將繼續(xù)穩(wěn)步擴大開發(fā)規(guī)模,在當(dāng)前以計劃考核為主的基礎(chǔ)上,逐步促進并推動各城市公司由成本中心向利潤中心的轉(zhuǎn)型。公司預(yù)計2013年全部開復(fù)工面積為220萬平方米,其中新開工90.1萬平米,竣工40.8萬平米。由于可銷售資源同比將有所增長,公司預(yù)計2013年銷售簽約額增長20%以上。
高管年薪總和增長22%
華遠(yuǎn)地產(chǎn)的董事長任志強,除常以犀利言論而引人注目外,還因其多次蟬聯(lián)內(nèi)地上市房企高管年薪第一人的身份而倍受矚目。
據(jù)華遠(yuǎn)地產(chǎn)2012年年報,當(dāng)期任志強從華遠(yuǎn)地產(chǎn)領(lǐng)取的稅前報酬總額為836.35萬元,相比2011年的691.66萬元增長20%。而在2008年~2010年,任志強的稅前年薪分別為774.3萬元、707.4萬元、758.17萬元。這也是任志強年薪首次突破800萬元。
除任志強外,公司其他高管的年薪也有相應(yīng)增長。公司董事兼總經(jīng)理孫秋艷的年薪為573.74萬元(以下均為稅前),公司董秘竇志康的年薪為141.88萬元。總的來看,2012年公司高管層年薪總和達(dá)到了2971.64萬元,同比增長22%。
需要指出的是,雖然華遠(yuǎn)地產(chǎn)給任志強開出了如此高額的年薪,但最終入其囊中的金額無疑要大打折扣。首先,這800多萬的年薪是稅前年薪,還需繳納45%的個人所得稅,扣稅后的實際金額約為460萬元;其次,任志強曾對外表示,由于華遠(yuǎn)地產(chǎn)為國企,國資委不同意其領(lǐng)取太多的工資,其實際領(lǐng)取的工資只有幾十萬。
值得一提的是,2月底,房地產(chǎn)企業(yè)龍頭萬科A發(fā)布2012年報,董事會主席王石的年薪達(dá)到了稅前1560萬元,稅后887萬元,再次將曾經(jīng)的“第一人”任志強甩在了身后。
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